Оценочная деятельность Синергия ответы решение онлайн теста. МФПУ МТИ, МосАП, МосТех, КЭП. Помощь в решении любых тестов Синергия и Московский технологический институт, на отлично. Решение семестра онлайн, идентификация, гарантия. Конфиденциальность lms.synergy.
Задать вопрос и заказать сдачу теста можно здесь :
📩 WhatsApp: +7 915 133-11-08
📫 Почта: studxelp@yandex.ru
Доходный подход в оценке основан на принципе ...
Тип ответа: Одиночный выборзамещения
вклада
соответствия
ожидания
Если полная первоначальная стоимость промышленного здания 1 млн руб., износ-40 %, а полная восстановительная стоимость здания 950 000 руб., то коэффициент переоценки и величина амортизации после переоценки составят... соответственно
Тип ответа: Одиночный выбор
0,95 и 400 000 руб.
0,95 и 380 000 руб.
1,05 и 400 000 руб.
Рыночная стоимость является отражением ...
Тип ответа: Одиночный выбор
стоимости в использовании
стоимости в обмене
остаточной стоимости
балансовой стоимости
Существуют такие виды износа и устареваний, как ...
Тип ответа: Множественный выбор
физический износ
функциональное устаревание
внешнее устаревание
устаревание окружающей среды
долгосрочный износ
В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки ...
обязательно указывается., в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки (ФСО)
обязательно указывается., в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ:
указывать не обязательно
Когда темпы роста предприятия умеренны и предсказуемы, то используется метод ...
дисконтированных денежных потоков
капитализации дохода
чистых активов
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении затрат, необходимых для приобретения, воспроизводства либо замещения объекта оценки с учетом износа и устареваний, - это ... подход
сравнительный
затратный
доходный
Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «...»
Тип ответа: Одиночный выбор
О взнос на амортизацию денежной единицы
О накопление единицы за периоды
О будущая стоимость единицы
В соответствии с нормативными актами по переоценке нематериальных активов оценщик должен определять ... стоимость
рыночную
ликвидационную
восстановительную
остаточную
Затратный подход в оценке основан на принципе ...
Тип ответа: Одиночный выбор
замещения
вклада
соответствия
ожидания
При выборе вида стоимости в отчете об оценке оценщик может выбирать из видов стоимости, указанных ...
Тип ответа: Множественный выбор
в Федеральном законе «Об оценочной деятельности в РФ»
в стандартах Российского общества оценщиков (POO)
в стандартах, обязательных к применению в РФ (в федеральном стандарте оценки ФСО № 2)
во внутрифирменных стандартах
Объектами оценки машин и оборудования могут выступать ...
Тип ответа: Множественный выбор
функционально самостоятельные машины и агрегаты
технологические комплексы (линии)
места для размещения транспортных средств
В отчете об оценке бизнеса обязательным является раздел ...
Тип ответа: Одиночный выбор
Сопроводительное письмо
Задание на оценку
Сведения о генеральном директоре оценочной компании
К методам инвестиционной группы относится метод ...
Тип ответа: Одиночный выбор
прямой капитализации
кумулятивного построения
связанных инвестиций
Требования к заданию на оценку содержатся в федеральном стандарте оценки ...
Тип ответа: Одиночный выбор
ФСО № 1
ФСО №2
ФСО № 3
В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать ...
Тип ответа: Множественный выбор
юридический адрес оценщика
сведения о лицензии
сведения о страховании гражданской ответственности
денежное вознаграждение оценщика
используемые стандарты оценки
Нематериальные активы принимаются к бухгалтерскому учету по ... стоимости
Тип ответа: Одиночный выбор
восстановительной
первоначальной
остаточной
Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % годовых ... долларов
Тип ответа: Одиночный выбор
5 840 долларов 30 центов
7 000 долларов
5 300 долларов
Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10 % составит...
Тип ответа: Одиночный выбор
$3 608
$2 125
$1 295
Расчет остаточной стоимости необходим в ...
методе рынка капитала
методе избыточных прибылей
методе дисконтированных денежных потоков
К вещным правам на объект собственности можно отнести право ...
Тип ответа: Одиночный выбор
собственности и исключительное право
преимущественного приобретения и сервитут
собственности и право преимущественного приобретения
собственности и сервитут
К объектам оценки относят ...
Тип ответа: Множественный выбор
отдельные материальные объекты
право собственности и иные вещные права на имущество
оценщиков и заказчиков
Если полная стоимость воспроизводства объекта составляет 360 000 руб., эффективный возраст - 8 лет, а полный срок экономической жизни -85 лет, то размер накопленного износа составит ...
Тип ответа: Одиночный выбор
102 000 руб.
28 800 руб.
33 882 руб.
Если владелец объекта собственности рассчитывает продать его за 10 000 долларов через 5 лет, то на сегодняшний день цена объекта, позволяющая владельцу получить 10-процентный годовой доход, должна составить ...
Тип ответа: Одиночный выбор
6209 долларов 20 центов
6000 долларов
2500 долларов
В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается ...
Тип ответа: Одиночный выбор
вид объекта оценки
вид определяемой стоимости
дата определения стоимости объекта оценки
Если объект переоценки основных средств переведен в установленном порядке на консервацию, то ...
Тип ответа: Одиночный выбор
по этому объекту амортизация не начисляется
по этому объекту амортизация начисляется
на данный объект вообще не может начисляться амортизация
... подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж
Тип ответа: Одиночный выбор
Доходный
Сравнительный
Затратный
Если семейная пара намерена накопить деньги для внесения первого взноса за дом и они ежемесячно будут депонировать 100 долларов (ставка по депозиту составляет 10 % годовых), то через 6 лет на их счете будет ...
Тип ответа: Одиночный выбор
7 743 доллара 70 центов
4 706 долларов 50 центов
9 811 долларов 10 центов
Полная первоначальная стоимость основных средств - это ...
Тип ответа: Одиночный выбор
стоимость строительства, приобретения и безвозмездной передачи
стоимость воспроизводства основных средств
остаточная стоимость основных средств
Повторная оценка объекта может осуществляться по ...
Тип ответа: Множественный выбор
решению уполномоченного органа
решению суда
желанию собственника
желанию арендатора
Определите верную последовательность принципов оценки в группе принципов, основанных на представлениях собственника:
Тип ответа: Сортировка
1 полезности
2 замещения
3 ожидания
Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как ...
изобретения
товарные знаки
наименования места происхождения товара
промышленные образцы
программы для электронно-вычислительных машин
полезные модели
При снижающихся потоках платежей для определения ставки капитализации и снижающейся основной суммы капитала используется ...
прямолинейный метод
аннуитетный метод
метод Хоскольда
метод кумулятивного построения
В оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов ... подхода
Тип ответа: Одиночный выбор
О затратного
О сравнительного
О доходного
Основные процедуры сравнительного подхода к оценке недвижимости можно представить в следующей последовательности:
Тип ответа: Сортировка
1 Сбор информации об аналогах
2 Выбор элементов сравнения
3 Применение корректировок
4 Определение стоимости объекта оценки
2.Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки бизнеса методом дисконтированных денежных потоков доходным подходом:
1 дисконтирование денежных потоков и терминальной стоимости
2 определение величины ставки дисконтирования
3 определение величины денежных потоков
4 расчет величины терминальной (постпрогнозной) стоимости
5 выбор метода расчета денежного потока
6 внесение заключительных поправок и расчет итоговой стоимости
Установите соответствие между названиями подходов к оценочной деятельности и их характеристиками:
доходный
сравнительный
затратный
К методам доходного подхода в оценке бизнеса относятся ...
метод рынка капитала
метод дисконтирования денежных потоков
метод капитализации дохода
метод чистых активов
Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется ... оценки
К методам сравнительного подхода в оценке бизнеса относятся методы...
В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств оценщик должен определять ... стоимость
В ходе оценки стоимости интеллектуальной собственности осуществляются следующие виды экспертизы. Укажите содержание каждого вида экспертизы.
Установите правильную последовательность анализа наиболее эффективного использования:
Тип ответа: Сортировка
1 расчет стоимости объекта по каждому варианту использования
2 анализ текущего варианта использования
3 выбор из альтернатив законодательно допустимых и физически возможных вариантов
4 анализ наличия альтернативных вариантов использования
Определите верную последовательность основных процедур затратного подхода:
Тип ответа: Сортировка
1 определение полной суммы затрат на создание нового объекта, аналогичного (идентичного) объекту оценки
2 определение величины износа и устареваний объекта оценки
3 расчет стоимости объекта оценки путем вычитания из суммы затрат на создание нового объекта величины износа и устареваний объекта оценки
При оценке стоимости видов машин и оборудования, для которых имеется активный вторичный рынок, предпочтительным является использование методов ... подхода
Установите правильную последовательность получения статуса оценщика:
Сортировка
1 вступление в члены саморегулируемой организации оценщиков
2 получение специального профессионального образования
3 сдача квалификационного экзамена оценщика
4 получение опыта работы в области оценочной деятельности не менее 3 лет
На принципе ... основан доходный подход к оценке
Объектами оценочной деятельности являются ...
Тип ответа: Множественный выбор
физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (CPOO)
юридические лица, являющиеся членами CPOO
движимое имущество
недвижимое имущество
Требования к отчету об оценке содержатся ...
Функция ... является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»
К чертам рыночной стоимости объекта можно отнести ...
□ отчуждение в условиях конкуренции
□ наличие всей необходимой информации у сторон сделки
□ то, что оплата за объект может быть выражена в любой форме
Стоимость для конкретного лица или группы лиц при установленных данным лицом (лицами) инвестиционных целях использования объекта оценки - это ... стоимость
Устаревание объекта, вызванный появлением новых решений в дизайне, в составе конструкционных материалов, используемых при производстве новых объектов и аналогичных оцениваемому объекту, а также вызванный изменениями технологического процесса производства, в котором задействован оцениваемый объект, относится к видам ... устаревания объекта
Определите верную последовательность основных процедур сравнительного подхода в оценке недвижимости:
1 сбор информации об аналогах
2 выбор элементов сравнения
3 применение корректировок
4 определение стоимости объекта оценки
Если известно, что результат доходного подхода - 250 млн руб., сравнительного подхода - 280 млн руб., затратный подход не применялся, а весовые коэффициенты применяются равные, то итоговая стоимость объекта оценки будет равна ...
250 млн руб.
280 млн руб.
265 млн руб.
300 млн руб.
... - это такое сочетание имущественных прав, связанных с недвижимостью, при котором обеспечиваются оптимальная структура настоящих и ожидаемых выгод и, как следствие, максимальная стоимость
Ожидание
Замещение
Экономическое разделение
Вклад
Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная ...
При привлечении заемных средств рыночная стоимость объекта недвижимости определяется исходя ...
Для денежного потока на инвестированный капитал ставка дисконтирования рассчитывается ...
В состав объектов промышленной собственности входят ...
Уменьшение полезности объекта (либо некоторых его свойств), обусловленное развитием и применением в производстве аналогичных машин новых технологий, материалов и конструкций, называется ... объекта
Деловая репутация организации может определяться как разница между...
Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки ...
ФСО №1
ФСО №2
ФСО №3
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки., основанных на сравнении объекта оценки с объектами -аналогами объекта оценки., в отношении которых имеется информация о ценах.. - это ... подход
Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется ...
Изобретение - это ...
Тип ответа: Одиночный выбор
техническое решение задачи., которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления
художественно-конструкторское решение., определяющее внешний вид изделия
новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект
Стоимость обмена может быть охарактеризована как ...
объективная стоимость
наиболее вероятная стоимость
стоимость для конкретного пользователя
ликвидационная стоимость
Отчет об оценке может ...
быть составлен в устной форме
быть составлен в письменной форме
не составляться
К основным процедурам затратного подхода можно отнести ...
Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки объекта оценки требований законодательства РФ об оценочной деятельности и договора об оценке - это ...
оценочная деятельность
процесс оценки
экспертиза отчета об оценке
Сокращение спроса на продукцию (работы, услуги), выпускаемую с использованием оцениваемого оборудования, приводит к ... устареванию объекта оценки
физическому
функциональному
экономическому
Если выгода от использования недвижимости в 1 год составит 10 млн руб., во 2 год - 12,5 млн руб., в 3 год - 15 млн руб., перепродажа в конце 3 года - 25 млн руб., а коэффициент капитализации 10 %, то стоимость данного объекта недвижимости равна ...
49,5 млн руб.
37,5 млн руб.
30,7 млн руб.
Если при использовании доходного подхода доходы, связанные с объектом, растут, то его стоимость ...
не изменится
увеличится
снизится
Метод сделок основан на ...
оценке миноритарных пакетов акций компаний-аналогов
оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов
будущих доходах компании
Если в договоре не определен вид стоимости, который нужно определить оценщику, то установлению подлежит
Последовательность процедур, позволяющая определить стоимость объекта оценки, называется ...
процессом оценки
подходом к оценке
методом оценки
Объекты машин и оборудования относятся к ...
объектам недвижимого имущества
иным объектам гражданских прав
объектам движимого имущества
Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой расчета рыночной стоимости объекта оценки в методах ... подхода
доходного
затратного
сравнительного
К элементам сравнения можно отнести ...
Тип ответа: Множественный выбор
один квадратный метр
местоположение
право собственности на объект
один участок земли
Уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, является...
Министерство финансов РФ
Министерство экономического развития РФ
Федеральная антимонопольная служба
Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена / прибыль» у нескольких компаний-аналогов - 6,5, прибыль оцениваемой компании 80 000 руб.„ а выручка 1 млн руб., то стоимость оцениваемой компании равна ...
100 000 руб.
520 000 руб.
650 000 руб.
Если доход от объекта собственности в первый год составил 20 000 руб., во второй - 70 000 руб., в третий - 40 000 руб., е четвертый - 65 000 руб., то в качестве метода оценки предпочтителен метод...
ликвидационной стоимости
капитализации дохода
капитализации дохода и дисконтированных денежных потоков
дисконтированных денежных потоков
Если предприятие недавно возникло и имеет значительные материальные активы, то получить наиболее достоверные данные о его стоимости можно при помощи метода ...
ликвидационной стоимости
стоимости чистых активов
капитализации дохода
В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись ...
бюро технической инвентаризации
Министерством финансов СССР
саморегулируемыми организациями оценщиков
Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется ...
систематическим
несистематическим
переменным
альтернативным
Для дореволюционной России наиболее характерной являлась оценка стоимости ...
бизнеса
нематериальных активов
недвижимого имущества
К методам определения стоимости воспроизводства можно отнести ...
метод прямой капитализации
метод сравнительной единицы
метод количественного анализа
Износ, устранение которого физически возможно и экономически оправданно, называется ...
устранимым
неустранимым
технологическим
В отчете об оценке указывается дата
проведения оценки
составления отчета
определения стоимости
сдачи отчета заказчику
Уровень соответствия размера объекта оценки требованиям рынка отражает принцип ...
сбалансированности
экономической величины
экономического разделения
вклада
Итоговая величина стоимости в отчете об оценке указывается на дату ...
составления отчета
проведения оценки
получения диплома об образовании в области оценочной деятельности
осмотра
Промышленный образец - это ...
техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления
художественно-конструкторское решение., определяющее внешний вид изделия
новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект
Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки, - это ... подход
доходный
сравнительный
затратный
Субъектами оценочной деятельности являются ...
физические лица, являющиеся членами саморегулируемой организации оценщиков (СРОО)
юридические лица, являющиеся членами СРОО
движимое и недвижимое имущество
Расставьте в правильной последовательности этапы процесса оценки:
заключение договора на оценку
сбор и анализ информации
выбор подходов к оценке и методов оценки в рамках каждого из подходов
обобщение (согласование) результатов определения стоимости объекта оценки, полученных с использованием выбранных подходов
оформление отчета об оценке
Аннуитет – это денежный поток …
с возрастающими платежами
с убывающими платежами
через равновеликие промежутки времени
с равновеликими платежами
В оценке износ – это утрата стоимости …
по любой причине
в связи с изменением спроса
в связи с изнашиванием, вызванным вредным воздействием окружающей среды
Рыночная стоимость может быть выражена…
В денежных единицах
В денежном эквиваленте
В сочетании денежных средств и неликвидных ценных бумаг
Для оценки результатов реструктуризации бизнеса и в рамках управления стоимостью бизнеса используется метод ...
накопления чистых активов
дисконтированных денежных потоков
рынка капитала
Определить стоимость миноритарного пакета акций можно с помощью метода…
Сделок
Рынка капитала
Стоимости
Для определения величины ликвидационной стоимости используется формула «…»
Ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию минус обязательства
сумма ликвидационной стоимости активов предприятия
ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию
Метод сделок основан…
На активах оцениваемой компании
На оценке минаритарных пакетов акций компаний-аналогов
На оценке контрольных пакетов акций компаний-аналогов
На будущих доходах оцениваемой компании
В отчете об оценке бизнеса принято приводить обзор макроэкономики …
Отрасли
Региона и отрасли
Страны, региона и отрасли
Региона
Если известно, что среднее значение мультипликатора «цена/прибыль» у нескольких компаний-аналогов – 6,5, прибыль оцениваемой компании –80 000 ден.ед., а выручка –1 000 000 ден.ед., то стоимость оцениваемой компании составляет …
650 000 ден.ед.
520 000 ден.ед.
100 000 ден.ед.
Нормализация отчетности проводится с целью…
Определения доходов и расходов, характерных для нормально действующего бизнеса
Приведение ее к единым стандартам бухгалтерского учета
Упорядочения бухгалтерской отчетности
Ставка дисконтирования – это …
Ожидаемая ставка дохода по альтернативным вариантам инвестиций
Действующая ставка дохода по альтернативным вариантам инвестиций
Коэффициент, приводящий текущую стоимость денег к их будущей стоимости
Для случаев возрастающих во времени денежных потоков коэффициент капитализации…
будет равен ставке дисконтирования
будет всегда меньше ставки дисконтирования
будет всегда больше ставки дисконтирования
может быть как больше, так и меньше ставки дисконтирования
Доходность бизнеса можно определить при помощи ...
финансового анализа
нормализации отчетности, финансового анализа и анализа инвестиций
нормализации отчетности
анализа инвестиций
нормализации отчетности и финансового анализа
Если в методе дисконтированных денежных потоков используется бездолговой денежный поток (денежный поток для инвестированного капитал, то в инвестиционном анализе ...
и исследуется чистый оборотный капитал
исследуются капитальные вложения
исследуется изменение остатка долгосрочной задолженности
С помощью метода …можно определить стоимость миноритарного пакета акций
Сделок
Рынка капитала
Стоимости
В оценке бизнеса отчет об оценке …
может не составляться
должен быть составлен в письменной форме
должен быть составлен в устной форме
При оценке стоимости бизнеса акционерного общества объектом оценки будет выступать …
имущественный комплекс общества с ограниченной ответственностью;
право собственности на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью;
пакет акций акционерного общества.
… подход к оценке применим только в случае развитого рынка продаж
Сравнительный
Затратный
Доходный
Проведение финансового анализа в сравнительном подходе необходимо для …
Степени риска, связанного с объектом оценки
Соотношения постоянных и переменных затрат в общей величине затрат
определения Рейтинга среди проданных аналогичных предприятий
определения Тенденции изменения доходов и расходов
Остаточная стоимость для действующего предприятия рассчитывается по ...
стоимости чистых активов
ликвидационной стоимости
модели Гордона
методу «предполагаемой продажи»
Затратный подход в оценке стоимости предприятия (бизнесоснован на анализе ...
финансовых результатов
доходов
активов
Риск, обусловленный факторами внутренней среды, называется ...
переменным
систематическим
несистематическим
альтернативным
Более достоверные данные о стоимости предприятия, если оно недавно возникло и имеет значительные материальные активы, даст метод ...
дисконтированных денежных потоков
стоимости чистых активов
капитализации дохода
ликвидационной стоимости
Оптимизация связей с поставщиками с целью дополнительной экономии на затратах - это инструмент ... стратегии реструкryризации и управления стоимостью бизнеса
операционной
финансовой
внешней
инвестиционной
Величина ликвидационной стоимости определяется ...
по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус обязательства»
как сумма ликвидационной стоимости активов предприятия
по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию минус обязательства»
по формуле «ликвидационная стоимость активов предприятия минус затраты на ликвидацию»
Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица, является ...стоимостью
инвестиционной
воспроизводства
балансовой
рыночной
В соответствии с нормативными актами по переоценке основных средств определяется … стоимость
остаточная
восстановительная
ликвидационная
Оценщик формирует стоимость в отчете на оценку …
только на определенную дату – дату осмотра оценки
только на определенную дату – дату оценки
на период гарантийного срока проведенной оценки
Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
$9811,1
$7743,7
$4706,5
При оценке рыночной стоимости холдинга наиболее приемлемым будет метод ...
накопления чистых активов
дисконтированных денежных потоков
рынка капитала
капитализации дохода
Если известно, что доходы компании, ожидаемые к получению в прогнозном периоде составляют в 1-й год 750 000ден.ед., во 2-й год 350 000 ден.ед., в 3-й год – 500 000ден.ед., в 4-тый год – 550 000ден.ед., остаточная стоимость – 1 200 000ден.ед., а ставка дисконта – 8%, то текущая стоимость предприятия составляет…
2 612 570 ден.ед.
3 101 850 ден.ед.
2 677 720 ден.ед
Целью оценки объекта оценки может быть…
Принятие управленческих решений
Решение уполномоченного органа
Определение рыночной стоимости
Купля-продажа
При принятии решения о стоимости инвестиционного проекта оценщик в первую очередь будет пользоваться результатами ... подхода
доходного
затратного
Комментариев нет:
Все коммент.